Villa en Marbella East

Espectacular villa contemporánea de un nivel y 4 dormitorios con fantásticas vistas al mar, Gibraltar y la costa africana.
Esta villa ha sido renovada y transformada en una villa contemporánea y luminosa, pero sin "romper" el encanto de la casa andaluza original.
Situado en una zona muy tranquila en Elviria, a poca distancia de todos los servicios y de las playas. Un hermoso concepto abierto totalmente equipado y con cocina conduce al salón.
El dormitorio principal, perfectamente ubicado frente a la casa, se abre a las hermosas vistas al mar y a la terraza con piscina infinita. Todas las instalaciones como cables eléctricos, tuberías de agua, fotovoltaica, bombas de calor, calefacción por suelo radiante son completamente nuevas y hacen que esta villa funcione con un Certificado de Eficiencia Energética A.

Características:

 - Villa de un nivel inundada de luz, sin escaleras ni escalones.
 - Los 4 dormitorios tienen baño.
 - Aseo de invitados separado
 - Chimenea en el salón.
 - Cuarto de servicio con acceso externo detrás de la cocina.
 - 30 m2 de cuarto de instalación y trastero en la parcela
 - Alturas de techo entre 2,54-2,58 m

Detalles de renovación:

 - Construido a mediados de 1970, reformado en 2023-2024.
 - Se renuevan tuberías de agua y cables eléctricos.
 - Las paredes exteriores y el techo están recién aislados.
 - Ventanas y puertas nuevas.
 - Tejas de estilo andaluz para preservar la autenticidad de la región.
Electricidad, refrigeración y calefacción
 - Concepto sostenible que incluye paneles fotovoltaicos (8,3kwh)
 - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor (controlable individualmente en cada estancia)
 - Chimenea de bioetanol (Planika) sin humo durante el uso (8kwh)
 - Sistema de aire acondicionado/calefacción (controlable individualmente en cada habitación)
 - Certificado de Eficiencia Energética A

Jardín y Piscina:

 - Nuevo jardín paisajístico de bajo mantenimiento.
 - Piscina infinita con un tamaño de 10.00x4.70m y una profundidad entre 1.20-1.55m
 - Vista sobre el municipio de Elvira, el Mar Mediterráneo hasta Gibraltar y
la costa norte de áfrica

Seguridad:

 - Sistema de alarma instalado y en uso (remoto vía App)
 - Intercomunicador de puerta con función de vídeo (remoto mediante App)

Muebles:

 - Totalmente equipado incl. enfriador de vino de cocina, etc.
 - Armario modular con iluminación LED y sensor de movimiento en el interior.
ajustado al techo
 - Focos de techo e iluminación indirecta.